Villa completamente ristrutturata nelle colline di Calderino

A soli 7 km dal centro abitato di Calderino, lungo la suggestiva Via Landa, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, circondata da una corte privata di circa 2.000 mq.La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale, appena ultimata, che ha interessato ogni elemento dell’immobile: tetto in legno, infissi interni ed esterni, porte, impianti, pavimentazioni, cappotto termico, caldaia e pannelli solari. L’abitazione è inoltre predisposta per l’installazione di climatizzazione e termocamino, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica ai massimi livelli.

La distribuzione interna ricalca la tipica e funzionale impostazione delle ville dei primi del ’900. La villa è sviluppata su tre livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno composta da sala con camino, cucina, bagno e locale lavanderia. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un secondo bagno; il terzo piano presenta due camere matrimoniali.

Grande attenzione è stata dedicata anche al rispetto e alla valorizzazione delle caratteristiche originarie dell’edificio: la pietra a vista esterna è stata preservata e, ove possibile, sono stati recuperati i materiali originali, mantenendo intatta l’identità storica e il fascino autentico della villa.

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, elegante e moderna, senza rinunciare al carattere e alla storia di una dimora d’epoca. Per visite o maggiori informazioni contattare Vittorio Venturi 3356215160 -Re immobiliare – Via Dagnini Bologna- Rif. VV145