Via degli Ortolani – Zona Savena, in contesto residenziale tranquillo e verdeggiante

Proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne, situato al secondo piano su tre di una palazzina in mattoni, ben tenuta e inserita in un gradevole contesto condominiale circondato dal verde (senza ascensore).
L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su ampia e luminosa zona living, cucinotto separato e finestrato, splendida loggia pavimentata ideale per momenti di relax all’aperto, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia.
Completa la proprietà una pratica cantina ciclabile.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2013 con finiture curate: pavimentazione in ceramica effetto marmo nella zona giorno, gres effetto legno nella zona notte e rivestimenti in ceramica nel bagno. Gli infissi in PVC a bassa trasmittanza garantiscono un ottimo isolamento termico e un’elevata efficienza energetica.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie, spese condominiali Euro 116 mensili.
Libero a fine giugno 2026.
La posizione, nel cuore della zona Savena, è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, scuole, aree verdi e parchi pubblici, oltre a fermate dei mezzi pubblici che collegano comodamente al centro città. Zona ben servita anche da piste ciclabili e servizi di prima necessità, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e praticità quotidiana.
Per ulteriori informazioni contattare Vittorio Venturi n.335-6215160 oppure RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 o Rif. VV149